Referenz : APM-85299610

Villa Cannes

6 Schlafzimmer 312 m² 5 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 540 m²

2 990 000 €

Exclusive: Located in the sought-after district of Le Cannet, this sumptuous villa offers 312 sqm of elegance and comfort. It features a spacious living room with fireplace and terrace offering a beautiful view, a dining room and an open kitchen, a stunning single-story master suite with dressing room, 4 en-suite bedrooms, and a separate apartment including a kitchen, a bedroom, and a shower room.

Land of 1,540 sqm with heated pool, pétanque court, and aromatic garden. A carport for 3 cars completes this property.

Located in the heart of the highly sought-after Colline neighborhood, this property benefits from a secure residential environment among the most prestigious in Le Cannet. Just a few minutes from the historic center, it enjoys an exclusive living environment combining tranquility, elegance, and discretion. Nestled in a preserved green setting, it offers a privileged living environment within an area known for its high-end properties and residences.

Ideally located on the heights of Cannes, Le Cannet enchants with its residential elegance, Provençal atmosphere, and sought-after quality of life. Serra Capeou is one of the seven hills of Le Cannet, and its residential setting offers rare tranquillity, with open views over the bay of Cannes, the Suquet and the Lérins Islands. This light-filled hillside is inseparable from Pierre Bonnard, who spent his final years and painted here until 1947; the Bonnard Museum in the centre of Le Cannet and a cultural trail in his footsteps keep alive the unique bond between the painter and this landscape. Below, the old village and the Rue Saint-Sauveur bring together restaurants, boutiques and local shops in a genuinely Provençal atmosphere. The beaches and the Croisette promenade are a few minutes’ drive away, and Cannes railway station lies around three kilometres away.

As a major player in luxury real estate and an ambassador of the French way of life, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

ReferenzAPM-85299610
OrtCannes
ArtVilla
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche312 m²
Badezimmer2
Bäder mit Dusche3
Garten1 540 m²
Baujahr1980
DPE125.3 (C)
GES4.06 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 125.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4.06 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2963 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4011 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Florent BORREGO

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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