Referenz : APM-83766282

Wohnung Cannes

4 Schlafzimmer 110 m² Außenflächen 17 m²

3 490 000 €

Cannes Pointe Croisette, located on the 6th floor of a sought-after residence with a caretaker, 5-room apartment of about 110 sqm with terrace and sea view.

The apartment consists of a beautiful bright living room with an open kitchen, 4 bedrooms, and 4 bathrooms / shower rooms, as well as a terrace of about 16 sqm offering a panoramic sea view.
The whole is fully renovated with high-quality features and materials.
The property is sold with a garage and a cellar.

Located on the prestigious Croisette, this property benefits from a sought-after address along the famous emblematic boulevard of Cannes, bordering the Mediterranean for nearly 3 kilometers. Close to private beaches, Palm Beach, the Palais des Festivals, the Port Canto as well as the legendary hotels Carlton, Majestic, and Martinez, the neighborhood is renowned for its refined atmosphere and privileged seaside living environment.

Reputed worldwide for its elegance and way of life, Cannes attracts with its iconic beaches, La Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city hosts each year at the Palais des Festivals prestigious events such as the Cannes Film Festival, MIPIM, or Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive living environment in the heart of the French Riviera.

A major player in high-end real estate and ambassador of the French art of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, and supports its clients in all their life projects.

The property is subject to co-ownership regulations.
The co-ownership includes 53 lots, of which 49 are residential.

ReferenzAPM-83766282
OrtCannes
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche110 m²
Terrasse17 m²
Baujahr1972
Etage6
Anzahl der Etagen7
DPE99 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (53 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3480 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 99 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 710 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1010 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Lionel COURBIER

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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