Referencia : APM-86738241

Piso Cannes

2 Dormitorios 82 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 8 m²

2 150 000 €

At the heart of the Croisette, within a high-end residence, this fully renovated 3-room apartment offers approximately 82 sqm (82 m²) of living space. It provides a privileged lifestyle, just a few steps from the beaches, luxury boutiques and the centre of Cannes.

The apartment opens onto a bright living room combined with a semi-open kitchen, creating a convivial and elegant living space. This layout makes it possible to cook while sharing everyday moments with family and friends.

The sleeping area comprises two en-suite bedrooms, offering comfort, privacy and independence to every occupant. This layout is equally suited to a main residence or a pied-à-terre on the French Riviera, ideal for welcoming family or friends.

A south-facing terrace extends the living space and invites residents to enjoy the Riviera sunshine, whether for lunch outdoors or a moment of relaxation. A cellar completes the property.

The property is subject to the co-ownership regime. The co-ownership comprises 264 residential lots.

Set on the prestigious Croisette, the apartment enjoys a sought-after address along Cannes’ iconic boulevard, which runs alongside the Mediterranean for nearly 3 kilometres. Private beaches, the Palm Beach, the Palais des Festivals and Port Canto are all within immediate reach, as are the legendary Carlton, Majestic and Martinez hotels. The neighbourhood appeals through its refined atmosphere and the quality of its seaside lifestyle.

Renowned worldwide for its elegance and art de vivre, Cannes captivates with its iconic beaches, the Croisette, its acclaimed restaurants and luxury boutiques. Regarded as the world’s leading destination for hosting festivals and events, the city welcomes prestigious gatherings at the Palais des Festivals every year, such as the Cannes Film Festival, MIPIM and Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, close to Nice International Airport and Cannes-Mandelieu airfield, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in luxury real estate and an ambassador of the French art de vivre, BARNES operates an integrated network of 159 agencies across 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in every one of their life projects.

ReferenciaAPM-86738241
UbicaciónCannes
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces82 m²
Aseos2
Terraza8 m²
Año de construcción1962
Planta1
Numero de pisos11
DPE75.3 (B)
GES2.7 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (264 lotes)
Gastos anuales : 2904 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 75.3 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.7 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 670 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 920 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Sarah DUCROIX

Agente Contratista independiente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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