Referência : APM-86738241

Apartamento Cannes

2 Quartos 82 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 8 m²

2 150 000 €

At the heart of the Croisette, within a high-end residence, this fully renovated 3-room apartment offers approximately 82 sqm (82 m²) of living space. It provides a privileged lifestyle, just a few steps from the beaches, luxury boutiques and the centre of Cannes.

The apartment opens onto a bright living room combined with a semi-open kitchen, creating a convivial and elegant living space. This layout makes it possible to cook while sharing everyday moments with family and friends.

The sleeping area comprises two en-suite bedrooms, offering comfort, privacy and independence to every occupant. This layout is equally suited to a main residence or a pied-à-terre on the French Riviera, ideal for welcoming family or friends.

A south-facing terrace extends the living space and invites residents to enjoy the Riviera sunshine, whether for lunch outdoors or a moment of relaxation. A cellar completes the property.

The property is subject to the co-ownership regime. The co-ownership comprises 264 residential lots.

Set on the prestigious Croisette, the apartment enjoys a sought-after address along Cannes’ iconic boulevard, which runs alongside the Mediterranean for nearly 3 kilometres. Private beaches, the Palm Beach, the Palais des Festivals and Port Canto are all within immediate reach, as are the legendary Carlton, Majestic and Martinez hotels. The neighbourhood appeals through its refined atmosphere and the quality of its seaside lifestyle.

Renowned worldwide for its elegance and art de vivre, Cannes captivates with its iconic beaches, the Croisette, its acclaimed restaurants and luxury boutiques. Regarded as the world’s leading destination for hosting festivals and events, the city welcomes prestigious gatherings at the Palais des Festivals every year, such as the Cannes Film Festival, MIPIM and Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, close to Nice International Airport and Cannes-Mandelieu airfield, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

A major player in luxury real estate and an ambassador of the French art de vivre, BARNES operates an integrated network of 159 agencies across 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in every one of their life projects.

ReferênciaAPM-86738241
LocalizaçãoCannes
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área82 m²
Casas de banho com duche2
Terraço8 m²
Ano de construção1962
Andar1
Número de pisos11
DPE75.3 (B)
GES2.7 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (264 frações)
Encargos anuais : 2904 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 75.3 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.7 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 670 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 920 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Sarah DUCROIX

Agente contratante independente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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