Referenz : APM-7929822

Haus Cap-Ferret

3 Schlafzimmer 100 m² 1 Bad mit Badewanne

1 695 000 €

BARNES Cap-Ferret agency proposes this charming 80's villa, completely renovated, at the bottom of the dunes.

As soon as you enter, you'll be seduced by the warm atmosphere of the living room. The living room and lounge, bathed in natural light, invite you to relax and enjoy convivial moments with family and friends.

The functional, fully-equipped kitchen is the perfect setting for culinary creativity. Three cosy bedrooms provide all the comforts you need for a peaceful night's sleep. A modern, elegant bathroom completes the living space.

A special feature of this villa is its ground-level layout, offering optimum accessibility. With a living area of 100 m², every space has been carefully designed to offer you a pleasant and functional living environment.

Outside, a vast 755 m² plot features a landscaped garden, a showcase of greenery that surrounds the property. A lovely wooden terrace invites you to enjoy the warm summer evenings.

The villa is tastefully furnished throughout, creating a unique and welcoming atmosphere.

Located just a few steps from the Horizon beach, you'll have the privilege of being lulled by the sound of the waves and enjoying the pleasures of the Atlantic coast to the full. A garage completes the property, offering additional storage space.

Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

ReferenzAPM-7929822
OrtCap-Ferret
ArtHaus
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche100 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr2000
DPE105 (C)
GES3 (A)

Honorar : 2.73% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 650 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 105 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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