Cap-Ferret, 5 Schlafzimmer - 140 m² Haus for sale

2 630 000 €

140 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-83044094

Haus Cap-Ferret

5 Schlafzimmer 140 m²

2 630 000 €

BARNES Cap Ferret presents this charming villa, carefully renovated by a renowned architect, located in a quiet and preserved setting near the shops and beaches of Cap Ferret. A rare opportunity to enjoy the Bassin d’Arcachon lifestyle, whether as a primary or secondary residence.

Ideally positioned in the heart of the Cap Ferret peninsula, the house enjoys excellent natural light. The living room opens onto a sunny wooden terrace, while the kitchen and dining area lead to a second terrace naturally shaded by surrounding vegetation — a perfect spot for summer meals with its built-in barbecue.

The main villa offers three tastefully decorated suites. A separate outbuilding, converted into a guest house, provides two additional bedrooms and a shower room, ideal for hosting guests.

A large 25 m² garage completes this unique property in Cap Ferret, just a few minutes from the beaches of the Bassin d’Arcachon.

Agency fees of 3,2 % are payable by the buyer.

ReferenzAPM-83044094

OrtCap-Ferret

ArtHaus

Räume7

Schlafzimmer5

Fläche140 m²

DPE-2 (A)

GES-2 (A)

Honorar : 3.14% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 500 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Duschbad

Einbauküche

Garage

Grundstück

Schlafzimmer

Terrasse

Wohnräume

Kamin

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (A)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (A)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon
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