Référence : APM-83044094

VILLA DE CHARME RENOVÉE PAR UNE ARCHITECTE, AVEC DÉPENDANCE ET GARAGE AU CAP FERRET

5 Chambres 140 m²

2 630 000 €

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa de charme rénovée avec soin par une architecte de renom, située dans un environnement préservé, au calme, à proximité des commerces et des plages du Cap Ferret. Une adresse idéale pour profiter pleinement du Bassin d’Arcachon, en résidence principale comme secondaire.

Cette villa traversante bénéficie d’une belle luminosité. Le salon s’ouvre sur une large terrasse en bois, baignée de soleil. Côté cuisine-salle à manger, une seconde terrasse à l’ombre naturelle de la végétation accueille un coin repas avec barbecue intégré.

La villa principale comprend trois suites, toutes décorées avec élégance. Un cabanon indépendant propose deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, idéale pour recevoir vos proches.

Un grand garage de 25 m² complète ce bien rare au Cap Ferret, à quelques minutes des plages du Bassin d’Arcachon.

Honoraires de 3,2 % à la charge de l’acquéreur.

RéférenceAPM-83044094
LocalisationCap-Ferret
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface140 m²
DPE-2 (A)
GES-2 (A)

Honoraires : 3.14% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 500 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (A)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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