Referência : APM-83044094

Moradia Cap-Ferret

5 Quartos 140 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 650 m²

2 630 000 €

BARNES Cap Ferret presents this charming villa, carefully renovated by a renowned architect, located in a quiet and preserved setting near the shops and beaches of Cap Ferret. A rare opportunity to enjoy the Bassin d’Arcachon lifestyle, whether as a primary or secondary residence.

Ideally positioned in the heart of the Cap Ferret peninsula, the house enjoys excellent natural light. The living room opens onto a sunny wooden terrace, while the kitchen and dining area lead to a second terrace naturally shaded by surrounding vegetation — a perfect spot for summer meals with its built-in barbecue.

The main villa offers three tastefully decorated suites. A separate outbuilding, converted into a guest house, provides two additional bedrooms and a shower room, ideal for hosting guests.

A large 25 m² garage completes this unique property in Cap Ferret, just a few minutes from the beaches of the Bassin d’Arcachon.

Agency fees of 3,2 % are payable by the buyer.

ReferênciaAPM-83044094
LocalizaçãoCap-Ferret
TipoMoradia
Assoalhadas7
Quartos5
Área140 m²
Casas de banho com duche4
Jardim650 m²
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 3.14% TTC
Preço sem honorários da agência : 2 550 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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