Carnon-Plage, 3 Schlafzimmer - 112 m² Haus for sale

1 090 000 €

112 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86917568

Haus Carnon-Plage

3 Schlafzimmer 112 m² 1 Badezimmer/Duschbad

1 090 000 €

Carnon — Seaside House | 112 m² | Second Row from the Sea | EPC B

Thirty metres from the sea, in the second row, this recently built and fully renovated 112 m² house stands as one of the rare opportunities in Carnon to combine location, modern comfort and quality finishes — with nothing left to do.

A layout that works from day one

The bright living area with a fully integrated kitchen forms the heart of the house. Each of the three bedrooms has its own character: one has a private shower room, another enjoys a glimpse of the sea. The floor plan flows naturally and adapts equally well to year-round living or seasonal use.

A complete renovation, up-to-date equipment

Integrated air conditioning, centralised home management, motorised shutters, thermodynamic water heater and water softener: every technical detail has been addressed. The house is ready to move into from the moment the keys are handed over.

A terrace that works all year round

Opening onto a tree-lined garden, the terrace functions as a genuine additional room, usable in every season thanks to its orientation and the surrounding greenery.

Carnon, minutes from Montpellier

Carnon offers immediate access to the sea while remaining just a few minutes from Montpellier. A closed garage can be acquired separately, in addition to the existing parking spaces.

EPC: Class B | GHG emissions: Class A

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Presented by BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

ReferenzAPM-86917568

OrtCarnon-Plage

ArtHaus

Räume4

Schlafzimmer3

Fläche112 m²

Badezimmer1

Anzahl der Etagen1

DPE96.5 (B)

GES3.5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (80 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Ankleidezimmer

Badezimmer

Erdkeller

Garten

Kinderzimmer

Korridor

Schlafzimmer

Terrasse

Toilette

Wohnzimmer/Küche

Aluminum window

Fence

Außenbeleuchtung

Doppelverglasung

Gartenbewässerung

Jalousien

Klimaanlage

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Möbliert

Schiebefenster

Wasserenthärter

Zwischendecke

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96.5 (B)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 840 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1140 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Julien LEVET

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier
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