Referenz : APM-86917568

Haus Carnon-Plage

3 Schlafzimmer 112 m² 1 Bad mit Badewanne

1 090 000 €

Recently built house just 30 meters from the sea, set back from the beach – a location that transforms everyday life.

112 m² designed for comfortable living, featuring a beautiful, bright living room, a perfectly integrated kitchen, and three comfortable bedrooms, one with an en-suite shower room.

Recently fully renovated, this move-in ready home offers modern, high-quality finishes.

Discreet and efficient modern comforts include integrated air conditioning, centralized control of appliances, motorized shutters, a thermodynamic water heater, and a water softener.

A terrace that feels like an extra room, ideal for extending your living space year-round.

Option to purchase a closed garage in addition to the existing parking.

An ideal home for year-round living or a seaside getaway, with Montpellier just minutes away. A rare find in Carnon that ticks all the boxes without compromise.

Energy Performance Certificate (EPC) rating B - Greenhouse gas emissions rating A

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Property presented by Jessica Rigault, Sales Agent (Individual)
[email protected]

ReferenzAPM-86917568
OrtCarnon-Plage
ArtHaus
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche112 m²
Bad mit Badewanne1
Anzahl der Etagen1
DPE96.5 (B)
GES3.5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (80 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96.5 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 840 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1140 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jessica RIGAULT

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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