Riferimento : APM-86917568

Casa Carnon-Plage

3 Camere 112 m² 1 bagno/doccia

1 090 000 €

Carnon — Seaside House | 112 m² | Second Row from the Sea | EPC B

Thirty metres from the sea, in the second row, this recently built and fully renovated 112 m² house stands as one of the rare opportunities in Carnon to combine location, modern comfort and quality finishes — with nothing left to do.

A layout that works from day one

The bright living area with a fully integrated kitchen forms the heart of the house. Each of the three bedrooms has its own character: one has a private shower room, another enjoys a glimpse of the sea. The floor plan flows naturally and adapts equally well to year-round living or seasonal use.

A complete renovation, up-to-date equipment

Integrated air conditioning, centralised home management, motorised shutters, thermodynamic water heater and water softener: every technical detail has been addressed. The house is ready to move into from the moment the keys are handed over.

A terrace that works all year round

Opening onto a tree-lined garden, the terrace functions as a genuine additional room, usable in every season thanks to its orientation and the surrounding greenery.

Carnon, minutes from Montpellier

Carnon offers immediate access to the sea while remaining just a few minutes from Montpellier. A closed garage can be acquired separately, in addition to the existing parking spaces.

EPC: Class B | GHG emissions: Class A

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Presented by BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

RiferimentoAPM-86917568
PosizioneCarnon-Plage
TipoCasa
Locali4
Camere3
Superficie112 m²
Bagno1
Numero di piani1
DPE96.5 (B)
GES3.5 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (80 lotti)

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96.5 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.5 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 840 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1140 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Julien LEVET

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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