Referencia : APM-86917568

Casa Carnon-Plage

3 Dormitorios 112 m² 1 baño/ducha

1 090 000 €

Carnon — Seaside House | 112 m² | Second Row from the Sea | EPC B

Thirty metres from the sea, in the second row, this recently built and fully renovated 112 m² house stands as one of the rare opportunities in Carnon to combine location, modern comfort and quality finishes — with nothing left to do.

A layout that works from day one

The bright living area with a fully integrated kitchen forms the heart of the house. Each of the three bedrooms has its own character: one has a private shower room, another enjoys a glimpse of the sea. The floor plan flows naturally and adapts equally well to year-round living or seasonal use.

A complete renovation, up-to-date equipment

Integrated air conditioning, centralised home management, motorised shutters, thermodynamic water heater and water softener: every technical detail has been addressed. The house is ready to move into from the moment the keys are handed over.

A terrace that works all year round

Opening onto a tree-lined garden, the terrace functions as a genuine additional room, usable in every season thanks to its orientation and the surrounding greenery.

Carnon, minutes from Montpellier

Carnon offers immediate access to the sea while remaining just a few minutes from Montpellier. A closed garage can be acquired separately, in addition to the existing parking spaces.

EPC: Class B | GHG emissions: Class A

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Presented by BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

ReferenciaAPM-86917568
UbicaciónCarnon-Plage
TipoCasa
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces112 m²
Cuarto de baño1
Numero de pisos1
DPE96.5 (B)
GES3.5 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (80 lotes)

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 96.5 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.5 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 840 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1140 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Julien LEVET

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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