Referenz : APM-86839160

Haus Carquefou

7 Schlafzimmer 214 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 995 m²

1 195 000 €

BARNES Nantes exclusively presents in the tranquility of a dead-end street in Carquefou, this architect's house nestled in a wooded and preserved environment. It offers a peaceful living environment, away from prying eyes.

This 214 m² living house is organized around a large 76 m² living room with fireplace. The open kitchen, fully furnished and equipped, extends this convivial space overlooking a 60 m² terrace, ideally exposed to enjoy the sunny days.

The ground floor also hosts a master suite with dressing room, shower room, and toilet, as well as two additional bedrooms, an office, and a separate toilet. This layout of the rooms allows for comfortable and functional single-level living.

Upstairs, four bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, as well as a toilet complete the ensemble.

Located on a fenced and tree-lined plot of nearly 2000 m², this house features a heated swimming pool and a pool house designed for relaxation.

Finally, a 37 m² garage, a laundry room, and numerous storage spaces provide real comfort in daily life.

What will seduce you: a bright contemporary house open to a superb outdoor area with a swimming pool.

ReferenzAPM-86839160
OrtCarquefou
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer7
Fläche214 m²
Bäder mit Dusche3
Außenfläche1 995 m²
Baujahr2014
DPE75.9 (B)
GES11 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 75.9 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1560 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2120 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Xavier ROUSSEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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