Referenz : APM-86839160

Haus Carquefou

7 Schlafzimmer 214 m² 3 Bäder mit Badewanne

1 195 000 €

BARNES Nantes exclusively presents in the tranquility of a dead-end street in Carquefou, this architect-designed house nestled in a wooded and preserved environment. It offers a peaceful living environment, out of sight. This 230 m² living house is organized around a large 76 m² living room with fireplace. The open kitchen, fully furnished and equipped, extends this friendly space oriented towards a 60 m² terrace, ideally exposed to enjoy the nice days. The ground floor includes a master suite with dressing room, shower room and toilets, as well as two additional bedrooms, an office, and a separate WC. This layout provides comfortable and functional single-story living. Upstairs, four bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, and a second WC complete the set. A 37 m² garage, a laundry room, and numerous storage spaces provide real daily comfort. Situated on a fenced and wooded plot of nearly 2,200 m², this house also benefits from a heated pool and a pool house designed for relaxation.

ReferenzAPM-86839160
OrtCarquefou
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer7
Fläche214 m²
Bäder mit Dusche3
DPE75.9 (B)
GES11 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 75.9 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1560 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2120 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Xavier ROUSSEAU

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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