Referencia : APM-86839160

Casa Carquefou

7 Dormitorios 214 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 1 995 m²

1 195 000 €

BARNES Nantes exclusively presents in the tranquility of a dead-end street in Carquefou, this architect's house nestled in a wooded and preserved environment. It offers a peaceful living environment, away from prying eyes.

This 214 m² living house is organized around a large 76 m² living room with fireplace. The open kitchen, fully furnished and equipped, extends this convivial space overlooking a 60 m² terrace, ideally exposed to enjoy the sunny days.

The ground floor also hosts a master suite with dressing room, shower room, and toilet, as well as two additional bedrooms, an office, and a separate toilet. This layout of the rooms allows for comfortable and functional single-level living.

Upstairs, four bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, as well as a toilet complete the ensemble.

Located on a fenced and tree-lined plot of nearly 2000 m², this house features a heated swimming pool and a pool house designed for relaxation.

Finally, a 37 m² garage, a laundry room, and numerous storage spaces provide real comfort in daily life.

What will seduce you: a bright contemporary house open to a superb outdoor area with a swimming pool.

ReferenciaAPM-86839160
UbicaciónCarquefou
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios7
Surfaces214 m²
Aseo3
Superficie exterior1 995 m²
Año de construcción2014
DPE75.9 (B)
GES11 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 75.9 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1560 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2120 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Xavier ROUSSEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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