Référence : APM-86839160

CARQUEFOU - Maison contemporaine de 7 chambres avec piscine

7 Chambres 214 m² 3 salles de bains

1 195 000 €

BARNES Nantes vous présente en exclusivité au calme d'une impasse de Carquefou, cette maison d’architecte nichée dans un environnement boisé et préservé. Elle offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards.

Cette maison de 230 m² habitables s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 76 m², avec cheminée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial tourné vers une terrasse de 60 m², idéalement exposée pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau et un wc indépendant. Cette distribution des pièces permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.

À l’étage, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc viennent compléter l’ensemble.

Implantée sur un terrain clos et arboré de près de 2 200 m², cette maison bénéficie d'une piscine chauffée et d'un pool house pensés pour la détente.

Enfin, un garage de 37 m², une buanderie et de nombreux rangements apportent un réel confort au quotidien.

Ce qui vous séduira : une maison contemporaine lumineuse ouverte sur un superbe extérieur avec piscine.

RéférenceAPM-86839160
LocalisationCarquefou
TypeMaison
Pièces8
Chambres7
Surface214 m²
Salles de douche3
DPE75.9 (B)
GES11 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 75.9 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1560 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2120 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Xavier ROUSSEAU

Xavier ROUSSEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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