Referenz : APM-85261805

Villa Carry-le-Rouet

4 Schlafzimmer 225 m² 4 Bäder mit Badewanne Außenfläche 850 m²

2 550 000 €

Ideally located just a short walk to the port, shops, and the beach, this prestigious villa has been fully renovated with high-end materials and bespoke fittings. Set on a landscaped 837 m² plot, it offers exceptional comfort, elegant design, and a rare level of finish.

Built on two levels (R-1), the property is arranged as follows:

Upper level:
A bright and spacious living area enjoying unobstructed views of the sea and surrounding hills, an open-plan fully equipped contemporary kitchen with direct access to the back of the house, as well as a dining area and lounge opening onto a terrace overlooking the garden and offering breathtaking views of the sea and Marseille.

Garden level:
Four en-suite bedrooms, including a refined master suite with dressing room, bathroom (bathtub, shower), and toilet.
The three additional suites each feature their own private shower room with toilet, bespoke wardrobes, and access to a terrace.
A laundry room completes this floor.

Outdoor spaces:
A beautifully landscaped and planted garden, a parking space at the entrance, and a sea-facing saltwater pool bordered by an exotic wooden deck, perfect for enjoying the Mediterranean climate.

A rare property with harmonious volumes, premium finishing, and a prime walkable location close to all amenities.

About Carry-le-Rouet:
A true gem of the Côte Bleue, Carry-le-Rouet is renowned for its preserved coastline, turquoise waters, wild coves, and vibrant marina. The location is highly strategic: less than 30 minutes from Aix-en-Provence TGV station, Marseille-Provence International Airport, and the city center of Marseille. A unique combination of coastal serenity and excellent accessibility.

A property to discover without delay.

CONTACT
Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20
Sales agent (EI) – RSAC 904 388 634

ReferenzAPM-85261805
OrtCarry-le-Rouet
ArtVilla
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche225 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche3
Außenfläche850 m²
Baujahr1970
DPENon communiqué
GESNon communiqué

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Im Prozess der Aktualisierung

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Pascale GONZALEZ

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BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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