Referenz : APM-85692474

Haus Cassis

5 Schlafzimmer 194 m² Außenflächen 1 472 m²

2 100 000 €

A rare find: Barnes International presents a beautiful south-facing house offering views of the sea and Cap Canaille. Situated within a quiet, discreet, and secure residential complex, the property features terraces, a swimming pool, a garden, and parking.

Living areas: A spacious 46 m² living area with a fireplace and a fully equipped separate kitchen; both open directly onto the terrace and enjoy sea views.

Sleeping areas:
On the main living level: a bedroom with built-in closets and a shower room.
Upstairs: an air-conditioned master suite with sea views, a private terrace, a bathroom, and a walk-in closet. Also on this level are two additional air-conditioned bedrooms with sea views, storage, and terrace access, plus a shower room, a separate toilet, and a dressing room.
Outbuilding: a workshop and a small bedroom with a shower and toilet; this space could be converted into an independent studio apartment.

Exterior features: several terraces, a lovely swimming pool, a charming fish pond, and a beautiful garden planted with palm, olive, oleander, bougainvillea, orange, strawberry tree, medlar, pomegranate, fig, and cherry trees, as well as a magnificent cactus garden.

The property also includes several parking spaces.

Located less than a 20-minute walk from the harbor, this home will appeal to Cassis lovers who appreciate the stunning views of Cap Canaille and the sea, which create magnificent colors at sunset.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90
[email protected]
Commercial Agent EI (RSAC 502 958 283)

ReferenzAPM-85692474
OrtCassis
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche194 m²
Garten1 422 m²
Terrasse50 m²
Baujahr1977
DPE191 (D)
GES33 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 191 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3578 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4842 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sophie BOCOBZA

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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