Referência : APM-85692474

Moradia Cassis

5 Quartos 194 m² Áreas exteriores 1 472 m²

2 100 000 €

A rare find: Barnes International presents a beautiful south-facing house offering views of the sea and Cap Canaille. Situated within a quiet, discreet, and secure residential complex, the property features terraces, a swimming pool, a garden, and parking.

Living areas: A spacious 46 m² living area with a fireplace and a fully equipped separate kitchen; both open directly onto the terrace and enjoy sea views.

Sleeping areas:
On the main living level: a bedroom with built-in closets and a shower room.
Upstairs: an air-conditioned master suite with sea views, a private terrace, a bathroom, and a walk-in closet. Also on this level are two additional air-conditioned bedrooms with sea views, storage, and terrace access, plus a shower room, a separate toilet, and a dressing room.
Outbuilding: a workshop and a small bedroom with a shower and toilet; this space could be converted into an independent studio apartment.

Exterior features: several terraces, a lovely swimming pool, a charming fish pond, and a beautiful garden planted with palm, olive, oleander, bougainvillea, orange, strawberry tree, medlar, pomegranate, fig, and cherry trees, as well as a magnificent cactus garden.

The property also includes several parking spaces.

Located less than a 20-minute walk from the harbor, this home will appeal to Cassis lovers who appreciate the stunning views of Cap Canaille and the sea, which create magnificent colors at sunset.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90
[email protected]
Commercial Agent EI (RSAC 502 958 283)

ReferênciaAPM-85692474
LocalizaçãoCassis
TipoMoradia
Assoalhadas6
Quartos5
Área194 m²
Jardim1 422 m²
Terraço50 m²
Ano de construção1977
DPE191 (D)
GES33 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 191 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3578 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4842 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Sophie BOCOBZA

Agente contratante independente

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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