Riferimento : APM-85692474

Casa Cassis

5 Camere 194 m² Superfici esterne 1 472 m²

2 100 000 €

A rare find: Barnes International presents a beautiful south-facing house offering views of the sea and Cap Canaille. Situated within a quiet, discreet, and secure residential complex, the property features terraces, a swimming pool, a garden, and parking.

Living areas: A spacious 46 m² living area with a fireplace and a fully equipped separate kitchen; both open directly onto the terrace and enjoy sea views.

Sleeping areas:
On the main living level: a bedroom with built-in closets and a shower room.
Upstairs: an air-conditioned master suite with sea views, a private terrace, a bathroom, and a walk-in closet. Also on this level are two additional air-conditioned bedrooms with sea views, storage, and terrace access, plus a shower room, a separate toilet, and a dressing room.
Outbuilding: a workshop and a small bedroom with a shower and toilet; this space could be converted into an independent studio apartment.

Exterior features: several terraces, a lovely swimming pool, a charming fish pond, and a beautiful garden planted with palm, olive, oleander, bougainvillea, orange, strawberry tree, medlar, pomegranate, fig, and cherry trees, as well as a magnificent cactus garden.

The property also includes several parking spaces.

Located less than a 20-minute walk from the harbor, this home will appeal to Cassis lovers who appreciate the stunning views of Cap Canaille and the sea, which create magnificent colors at sunset.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90
[email protected]
Commercial Agent EI (RSAC 502 958 283)

RiferimentoAPM-85692474
PosizioneCassis
TipoCasa
Locali6
Camere5
Superficie194 m²
Giardino1 422 m²
Terrazza50 m²
Anno di costruzione1977
DPE191 (D)
GES33 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 191 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3578 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4842 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Sophie BOCOBZA

Agente Contraente indipendente

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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