Referenz : APM-86770846

Haus Cassis

6 Schlafzimmer 279 m² 4 Bäder mit Badewanne Außenfläche 4 140 m²

4 350 000 €

Set within landscaped grounds of approximately 4,140 m², this rare property enjoys a privileged environment combining nature and spectacular sea views, in the highly sought-after area of Le Revestel, just a few minutes’ walk from the beaches and the heart of the village. Extension potential.

The main residence, in need of renovation, displays authentic and timeless architecture distinguished by generous volumes and beautiful period features: terracotta floor tiles, exposed beams, original woodwork and a monumental fireplace, creating a singular atmosphere rich in character and Cassis heritage.

The reception rooms, bathed in natural light, open onto terraces offering panoramic views over the Mediterranean and Cap Canaille.

Upstairs, several bedrooms benefit from bathrooms and, for some, remarkable views over the sea and the surrounding greenery.

An independent house completes the property and offers numerous possibilities: guest house, caretaker’s residence, professional space or an additional family project.

The wooded grounds are suitable for the construction of a swimming pool and offer numerous possibilities for landscaping, extension and development within a peaceful and discreet setting.

This property is intended for buyers seeking a characterful residence to reimagine, combining a prime location, sea views and exceptional heritage potential.

A beautiful wooded area behind the house provides freshness, calm and serenity.

A unique setting, perfectly suited for an exceptional project.

Photo file available on request.

Contact
Madame Claude Leonetti
+33 (0)6 82 90 66 62
[email protected]

Deputy Director – Barnes International Realty Marseille Cassis

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Agency fees payable by the seller.

ReferenzAPM-86770846
OrtCassis
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche279 m²
Bäder mit Badewanne3
Bad mit Dusche1
Außenfläche4 140 m²
Baujahr1940
DPE297.3 (E)
GES88 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 297.3 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 88 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6870 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 9310 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Claude LEONETTI

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BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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