Riferimento : APM-86770846

Casa Cassis

6 Camere 279 m² 4 bagni con vasca Superficie esterna 4 140 m²

4 350 000 €

Set within landscaped grounds of approximately 4,140 m², this rare property enjoys a privileged environment combining nature and spectacular sea views, in the highly sought-after area of Le Revestel, just a few minutes’ walk from the beaches and the heart of the village. Extension potential.

The main residence, in need of renovation, displays authentic and timeless architecture distinguished by generous volumes and beautiful period features: terracotta floor tiles, exposed beams, original woodwork and a monumental fireplace, creating a singular atmosphere rich in character and Cassis heritage.

The reception rooms, bathed in natural light, open onto terraces offering panoramic views over the Mediterranean and Cap Canaille.

Upstairs, several bedrooms benefit from bathrooms and, for some, remarkable views over the sea and the surrounding greenery.

An independent house completes the property and offers numerous possibilities: guest house, caretaker’s residence, professional space or an additional family project.

The wooded grounds are suitable for the construction of a swimming pool and offer numerous possibilities for landscaping, extension and development within a peaceful and discreet setting.

This property is intended for buyers seeking a characterful residence to reimagine, combining a prime location, sea views and exceptional heritage potential.

A beautiful wooded area behind the house provides freshness, calm and serenity.

A unique setting, perfectly suited for an exceptional project.

Photo file available on request.

Contact
Madame Claude Leonetti
+33 (0)6 82 90 66 62
[email protected]

Deputy Director – Barnes International Realty Marseille Cassis

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Agency fees payable by the seller.

RiferimentoAPM-86770846
PosizioneCassis
TipoCasa
Locali8
Camere6
Superficie279 m²
Bagni con vasca3
Bagno con doccia1
Superficie esterna4 140 m²
Anno di costruzione1940
DPE297.3 (E)
GES88 (F)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 297.3 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 88 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6870 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 9310 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Claude LEONETTI

Claude LEONETTI

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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