Référence : APM-86770846

VENTE –CASSIS - CENTRE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

6 Chambres 279 m² 4 salles de bains Surface extérieure 4 140 m²

4 350 000 €

BARNES Cassis présente sur un terrain paysager de 4 140 m², cette propriété confidentielle bénéficiant d’un cadre particulièrement recherché, alliant nature préservée et vue mer spectaculaire, au sein du secteur prisé du Revestel. À seulement quelques minutes à pied des plages et du centre du village, elle offre un emplacement rare sur le marché avec une possibilité d’extension.
La maison principale, entièrement à rénover, séduit par une architecture authentique et intemporelle. Elle développe de beaux volumes et conserve de nombreux éléments anciens de qualité tels que des sols en tomettes, des poutres apparentes, des menuiseries d’époque ainsi qu’une cheminée monumentale, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable.
Les espaces de réception, lumineux, s’ouvrent sur de larges terrasses offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le Cap Canaille. Ces extérieurs invitent à la contemplation dans un cadre naturel d’exception. À l’étage, plusieurs chambres avec salles de bains bénéficient, pour certaines, de vues dégagées sur la mer et la végétation environnante.
Une maison indépendante vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : maison d’amis, logement de gardien, espace professionnel ou extension familiale, selon les besoins et les projets des futurs acquéreurs.
Le terrain, arboré et piscinable, présente un potentiel d’aménagement et de valorisation significatif, dans un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis. À l’arrière, un espace boisé renforce l’intimité et apporte fraîcheur et sérénité à la propriété.
Ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique à réinventer, conjuguant emplacement d’exception, vue mer et fort potentiel patrimonial. Une opportunité rare pour un projet d’envergure à Cassis.
Dossier complet sur demande.
Découvert par Mme Claude LEONETTI
Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE

Proposé par Mme Valentine DUMIN
Tél: +33 (0)6 66 18 89 04
Mail: [email protected]
Agent commercial - EI RSAC 898 307 921


Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

RéférenceAPM-86770846
LocalisationCassis
TypeMaison
Pièces8
Chambres6
Surface279 m²
Salles de bains3
Salle de douche1
Surface extérieure4 140 m²
Année de construction1940
DPE297.3 (E)
GES88 (F)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 297.3 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 88 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6870 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9310 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Claude LEONETTI

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BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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