Référence : APM-86770846

VENTE - EXCLUSIVITE -CENTRE CASSIS - PROPRIETE D'EXCEPTION

6 Chambres 279 m² 4 salles de bains Surface extérieure 4 140 m²

4 350 000 €

Édifiée au cœur d’un vaste terrain paysager d'environ 4140m², cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et vue mer spectaculaire, dans le secteur recherché du Revestel, à seulement quelques minutes à pied des plages et du cœur du village. Extension possible.
La bâtisse principale, à rénover, affirme une architecture authentique et intemporelle, se distinguant par des volumes généreux, des matériaux anciens : sols en tomettes, poutres apparentes, menuiseries d’époque et cheminée monumentale, lui conférant une atmosphère singulière, empreinte de caractère et d’histoire cassidaine.

Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent sur les terrasses, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap Canaille.
À l’étage, plusieurs chambres, bénéficiant de salles de bain et pour certaines de vues remarquables sur la mer et la végétation environnante.

Une maison indépendante complète la propriété. Elle ouvre de multiples perspectives : maison d’amis, logement de gardien, espace professionnel ou projet familial complémentaire.

Le terrain arboré est piscinable. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, d'extension et de constructibilité dans un cadre calme et confidentiel.

Cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’un bien de caractère à réinventer, alliant emplacement privilégié, vue mer et potentiel patrimonial rare.

Un superbe terrain boisé, derrière la maison, offre la fraicheur, le calme et la sérénité.

Un lieu singulier, destiné à un projet d’exception.

DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE



Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62
[email protected]
Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

RéférenceAPM-86770846
LocalisationCassis
TypeMaison
Pièces8
Chambres6
Surface279 m²
Salles de bains3
Salle de douche1
Surface extérieure4 140 m²
Année de construction1940
DPE297.3 (E)
GES88 (F)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 297.3 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 88 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6870 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9310 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Claude LEONETTI

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BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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