Referenz : APM-86501330

Haus Castelnau-le-Lez

3 Schlafzimmer 140 m²

855 000 €

Castelnau-le-Lez – A beautiful contemporary home built in 2022, offering a peaceful and refined living environment.
Located just five minutes on foot from the tramway and close to local shops, this villa boasts numerous desirable features.

A spacious and light-filled living room, enhanced by large pocket sliding windows, is complemented by a fireplace with insert, creating a warm and inviting atmosphere.
Three comfortable suites ensure both privacy and comfort.
Ducted reversible air conditioning provides optimal well-being throughout the year.

The property includes a heated saltwater pool, secured with an immersed electric cover.
The fully landscaped 600 m² plot offers a pétanque court and a charming thatched pergola.
Several terraces, both on the ground floor and the upper level, allow you to fully enjoy the elevated views.

The garage, featuring generous ceiling height, offers the possibility of adding a mezzanine to create additional storage space or an extra room.
A green space adjacent to the house is ideal for leisurely walks, adding an extra touch of serenity to this already peaceful setting.

This quiet and beautifully designed home is a true opportunity for those seeking an elegant and functional residence.

ReferenzAPM-86501330
OrtCastelnau-le-Lez
ArtHaus
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche140 m²
Baujahr2022
DPE37 (A)
GES1 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 37 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 404 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 546 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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