Referencia : APM-86501330

Casa Castelnau-le-Lez

3 Dormitorios 140 m²

855 000 €

Castelnau-le-Lez – A beautiful contemporary home built in 2022, offering a peaceful and refined living environment.
Located just five minutes on foot from the tramway and close to local shops, this villa boasts numerous desirable features.

A spacious and light-filled living room, enhanced by large pocket sliding windows, is complemented by a fireplace with insert, creating a warm and inviting atmosphere.
Three comfortable suites ensure both privacy and comfort.
Ducted reversible air conditioning provides optimal well-being throughout the year.

The property includes a heated saltwater pool, secured with an immersed electric cover.
The fully landscaped 600 m² plot offers a pétanque court and a charming thatched pergola.
Several terraces, both on the ground floor and the upper level, allow you to fully enjoy the elevated views.

The garage, featuring generous ceiling height, offers the possibility of adding a mezzanine to create additional storage space or an extra room.
A green space adjacent to the house is ideal for leisurely walks, adding an extra touch of serenity to this already peaceful setting.

This quiet and beautifully designed home is a true opportunity for those seeking an elegant and functional residence.

ReferenciaAPM-86501330
UbicaciónCastelnau-le-Lez
TipoCasa
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces140 m²
Año de construcción2022
DPE37 (A)
GES1 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 37 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 404 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 546 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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