Referenz : APM-85944587

Immobilie Chambéry

7 Schlafzimmer 7 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 6 045 m²

1 990 000 €

Set in the heart of a beautifully landscaped park, this elegant stone manor house offers approximately 600 sqm of living space, combining timeless charm with top-tier amenities designed for comfort and refined living. A rare and discreet property, ideal for those who appreciate authenticity, generous volumes, and exceptional panoramic views.

The ground floor features expansive living areas including a spacious lounge, a refined dining room, a family kitchen, a study, and a laundry room. On the first floor, three bedrooms, two bathrooms and a large playroom form a flexible and bright sleeping area. The second floor comprises four additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom and toilet, ensuring privacy and comfort for all residents.

Outside, the landscaped grounds provide a tranquil and private setting enhanced by premium amenities: an outdoor swimming pool with a fully equipped summer kitchen, and a luxurious wellness area with an indoor pool, a bar, billiard room, and wine cellar. A large terrace, carport, and electric gate with videophone complete the property. Whether indoors or out, enjoy breathtaking views of the Belledonne mountain range, adding a unique and majestic backdrop to this exceptional home.

Ideally located just minutes from Chambéry, in a sought-after residential area, the property offers quick access to all amenities, international schools, the TGV station, and major motorways—while preserving a high level of privacy and serenity.

Sales agent no. 538-146-234, R5 Chambéry

ReferenzAPM-85944587
OrtChambéry
ArtImmobilie
Räume13
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Bäder mit Dusche4
Garten6 045 m²
DPE140 (C)
GES17 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 140 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5687 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7695 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Karine FLUTTAZ

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BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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