Referenz : APM-86663892

Wohnung Chambéry

4 Schlafzimmer 194 m² 1 Badezimmer/Duschbad

630 000 €

Ideally located in the heart of Chambéry, within a character building dating from 1850 and fully renovated in 2014, this prestigious apartment enjoys a highly sought-after address, just steps away from all amenities. A rare opportunity on the market, the property elegantly combines period charm with contemporary comfort in a peaceful city-center setting.

Offering 194 sqm of living space (224 sqm of usable space), the apartment has undergone a complete high-end renovation using premium materials and finishes. Generous volumes and remarkable natural light create a refined and welcoming atmosphere. Fully air-conditioned, it ensures optimal comfort throughout the year.

The layout features an impressive 90 sqm reception area, ideal for entertaining in style. The night area includes four comfortable bedrooms, two bathrooms, and a mezzanine office space, perfect for remote working or a reading area. A separate entrance also makes it possible to consider using part of the apartment for professional purposes.

A parking space completes the property — a significant asset in such a central location.

Within immediate walking distance of shops, restaurants, public transport, the train station and cultural venues, this apartment offers an exceptional lifestyle combining urban vibrancy and tranquility.

A rare property in the heart of Chambéry, ideal as a primary residence or a prestigious investment.

NUMBER OF RESIDENTIAL UNITS: 9
MONTHLY CHARGES : 224 EUROS
ONGOING LEGAL PROCEEDINGS: NONE

Information regarding potential risks for this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Commercial agent: Karine FLUTTAZ (EI) – RSAC Chambéry No. 538 146 234.

ReferenzAPM-86663892
OrtChambéry
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche194 m²
Badezimmer1
Baujahr1850
DPE169 (C)
GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1918 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Karine FLUTTAZ

Karine FLUTTAZ

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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