Referenz : APM-86663892

Wohnung Chambéry

4 Schlafzimmer 194 m² 1 Bad mit Badewanne

760 000 €

Ideally located in the very heart of Chambéry, within a character building dating from 1850, this prestigious apartment enjoys a prime location combining city living with a quiet and preserved environment. All amenities are within walking distance, including shops, public transport, the train station and cultural facilities.

Offering 194 sqm of living space and 224 sqm of usable floor area, this rare property has undergone a complete renovation, carried out with particular attention to the quality of materials, finishes and modern comfort. The apartment retains the charm of period features while meeting today’s highest standards.

Generous volumes and exceptional natural light are among the key assets of this property. The layout is centred around a spacious 90 sqm reception room, providing an elegant and welcoming living area, ideal for entertaining. The apartment also comprises four bedrooms, two bathrooms, and a mezzanine office space, perfectly suited for remote working or a private reading area.

Despite its central location, the apartment benefits from a remarkably quiet setting, ensuring daily comfort and tranquillity.

A private parking space completes the property, a significant advantage in this sought-after area.

Thanks to its strategic location, the property also enjoys close proximity to Aix-les-Bains and the lake, offering an exceptional lifestyle between urban convenience and natural surroundings.

A rare apartment combining authentic character, generous volumes and refined elegance, presented by BARNES Aix-les-Bains.

Commercial agent: Karine FLUTTAZ (EI) – RSAC Chambéry No. 538 146 234.

ReferenzAPM-86663892
OrtChambéry
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche194 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1850
DPE169 (C)
GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1918 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Karine FLUTTAZ

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BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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