Riferimento : APM-86663892

Appartamento Chambéry

4 Camere 194 m² 1 bagno/doccia

630 000 €

Ideally located in the heart of Chambéry, within a character building dating from 1850 and fully renovated in 2014, this prestigious apartment enjoys a highly sought-after address, just steps away from all amenities. A rare opportunity on the market, the property elegantly combines period charm with contemporary comfort in a peaceful city-center setting.

Offering 194 sqm of living space (224 sqm of usable space), the apartment has undergone a complete high-end renovation using premium materials and finishes. Generous volumes and remarkable natural light create a refined and welcoming atmosphere. Fully air-conditioned, it ensures optimal comfort throughout the year.

The layout features an impressive 90 sqm reception area, ideal for entertaining in style. The night area includes four comfortable bedrooms, two bathrooms, and a mezzanine office space, perfect for remote working or a reading area. A separate entrance also makes it possible to consider using part of the apartment for professional purposes.

A parking space completes the property — a significant asset in such a central location.

Within immediate walking distance of shops, restaurants, public transport, the train station and cultural venues, this apartment offers an exceptional lifestyle combining urban vibrancy and tranquility.

A rare property in the heart of Chambéry, ideal as a primary residence or a prestigious investment.

NUMBER OF RESIDENTIAL UNITS: 9
MONTHLY CHARGES : 224 EUROS
ONGOING LEGAL PROCEEDINGS: NONE

Information regarding potential risks for this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Commercial agent: Karine FLUTTAZ (EI) – RSAC Chambéry No. 538 146 234.

RiferimentoAPM-86663892
PosizioneChambéry
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie194 m²
Bagno1
Anno di costruzione1850
DPE169 (C)
GES9 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1918 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Karine FLUTTAZ

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BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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