Référence : APM-86663892

BARNES Aix-les-Bains – Appartement de caractère au cœur de Chambéry

4 Chambres 194 m² 1 salle de bain

760 000 €

BARNES Aix-les-Bains – Appartement de caractère au cœur de Chambéry

Situé en plein cœur de Chambéry, dans un immeuble de caractère édifié en 1850, cet appartement de prestige bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la vie citadine à un environnement calme et préservé. L’ensemble des commodités est accessible à pied : commerces, transports, gare ferroviaire, établissements culturels et cinémas.

Développant une superficie de 194 m² habitables, pour 224 m² de surface utile, ce bien rare a fait l’objet d’une rénovation complète, menée avec un soin particulier porté à la qualité des matériaux, aux finitions et au confort moderne. L’appartement conserve le charme de l’ancien tout en répondant aux exigences contemporaines les plus élevées.

Les volumes généreux et la luminosité remarquable constituent l’un des atouts majeurs de ce bien. La distribution intérieure s’organise autour d’une vaste pièce de réception de 90 m², offrant un espace de vie convivial et élégant, idéal pour recevoir. L’appartement dispose par ailleurs de quatre chambres, de deux salles de bain, ainsi que d’un espace bureau en mezzanine, parfaitement adapté au télétravail ou à un espace dédié à la lecture.

L’environnement est particulièrement calme, un critère rare pour un bien situé en centre-ville, garantissant un confort de vie quotidien.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, représentant un atout majeur dans ce secteur recherché.

Par sa localisation stratégique, ce bien bénéficie également d’une proximité immédiate avec Aix-les-Bains et le lac, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, patrimoine et nature.

Un appartement aux prestations haut de gamme, conjuguant authenticité, volumes et élégance, proposé par BARNES Aix-les-Bains.

Agent commercial : Karine FLUTTAZ (EI) – RSAC Chambéry n° 538 146 234.

RéférenceAPM-86663892
LocalisationChambéry
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface194 m²
Salle de bain1
Année de construction1850
DPE169 (C)
GES9 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1918 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Karine FLUTTAZ

Karine FLUTTAZ

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Conformément à l’article L223-2 du Code de la consommation, le CLIENT est informé de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, selon les conditions définies aux articles L 223-1 et suivants du Code de la consommation. Ce droit d’opposition peut être exercé par le CLIENT via un site internet géré par l’organisme désigné par les pouvoirs publics pour administrer cette liste. L’adresse du site est la suivante : https://www.bloctel.gouv.fr

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

Karine FLUTTAZ

Karine FLUTTAZ

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Conformément à l’article L223-2 du Code de la consommation, le CLIENT est informé de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, selon les conditions définies aux articles L 223-1 et suivants du Code de la consommation. Ce droit d’opposition peut être exercé par le CLIENT via un site internet géré par l’organisme désigné par les pouvoirs publics pour administrer cette liste. L’adresse du site est la suivante : https://www.bloctel.gouv.fr

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty