Referenz : APM-86082063

Duplex Chamonix-Mont-Blanc

4 Schlafzimmer 135 m² 1 Bad mit Badewanne

2 800 000 €

Appartement Chamois. A magnificent 4-bedroom apartment with a total surface area of 171 m² (134 m² Loi Carrez) and a stunning terrace is located in a recent residence in a quiet area very close to the centre of Chamonix.
This duplex apartment is located on the second and third floors and has been renovated to a high standard using quality materials.
On the second floor, the apartment comprises an entrance hall with storage space, a toilet, a large living room with an equipped kitchen, and access to a large 66 m² terrace with no overlooking doors and a magnificent 180-degree view of the valley's mountains. Three bedrooms and a bathroom
The upper floor comprises a bedroom and a TV room.
Two unallocated parking spaces and a cellar are included in the sale.

This rarely available duplex apartment is ideally located just a few minutes from Chamonix town center.

For further information, please contact our team at Barnes Chamonix on +33 4 50 18 52 38.

Co-ownership of 7 lots (no legal proceedings in progress).
Annual charges: 2 264 euros.

Information on the risks to which this property is exposed is available at https://www.georisques.gouv.fr/.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferenzAPM-86082063
OrtChamonix-Mont-Blanc
ArtDuplex
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche135 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr2013
Etage2
DPE221 (D)
GES7 (B)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 221 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2110 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2856 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix-mont-blanc

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