Referenz : APM-86214542

Haus Chatou

5 Schlafzimmer 155 m² Außenfläche 955 m²

1 400 000 €

Set in a private, secure driveway, Barnes International is offering this elegant old house in need of renovation, tucked away from prying eyes. You will be charmed by this characterful 155 m² property on 955 m² of land, laid out as follows:

On the ground floor, a hall leads to a double living room with a fireplace. A few steps lead to the kitchen, which opens onto the garden.

Upstairs, there are five bedrooms, a study, two bathrooms, a dressing room and a toilet.

In the basement: storage room, wine cellar, boiler room.

Outside, there is a wooded garden with a 17 m² outbuilding, a double garage and a shelter. Parking on the plot.

A rare property with remarkable potential, ready to be enhanced by renovation work.

13 minutes from the RER A Chatou-Croissy station and close to public and private schools (Ernest Bousson 6 mins away, Victor Hugo 9 mins away, Paul Bert 11 mins away, Jeanne d'Arc 13 mins away, Le Bon Sauveur 20 mins away).
Quick access to the A14 and A86 motorways.
Banks of the Seine 10 minutes away.

Fees payable by the purchaser of 4% or €53,846 and a net sale price of €1,346,154.

Video and photos coming soon.

Contact BARNES: Constance Patte on (+33) 06 61 42 82 07.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

ReferenzAPM-86214542
OrtChatou
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche155 m²
Außenfläche955 m²
Baujahr1880
DPE398.7 (F)
GES82 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 346 154 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 398.7 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 82 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3790 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5140 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Constance PATTE

Constance PATTE

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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