Référence : APM-86214542

CHATOU - EMPLACEMENT PRIVILIGIE - MAISON 1880 - 5 CHAMBRES - A RENOVER

5 Chambres 155 m² Surface extérieure 955 m²

1 400 000 €

Au sein d'une allée privée et sécurisée, Barnes International vous propose à l'abri des regards, cette élégante maison ancienne à rénover. Vous serez séduit par le charme de cette propriété de caractère de 155 m² sur un terrain de 955 m², qui se déploie ainsi :

Au rez-de-chaussée, un hall dessert un double séjour traversant avec une cheminée. Quelques marches conduisent à la cuisine, qui donne accès sur le jardin.

Dans les étages, se trouvent cinq chambres, un bureau, deux salles de bains, un dressing et des toilettes.

Au sous-sol : pièce de stockage, cave à vin, chaufferie.

A l’extérieur, jardin arboré avec une dépendance de 17 m², un garage double et un abri. Stationnements sur la parcelle.

Une propriété rare au potentiel remarquable, prête à être sublimée par des travaux.

A 13 minutes du RER A Chatou-Croissy et à proximité des écoles publiques et privées (Ernest Bousson à 6 min, Victor Hugo à 9 min, Paul Bert à 11 min, Jeanne d’Arc à 13 min, Le Bon Sauveur à 20 min).
Accès rapide à l'A14 et l’A86.
Bords de Seine à 10 min.

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % soit 53 846 € et un net vendeur de 1 346 154 €.

Vidéo et photos à venir.

Contact BARNES : Constance Patte au (+33) 06 61 42 82 07

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86214542
LocalisationChatou
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface155 m²
Surface extérieure955 m²
Année de construction1880
DPE398.7 (F)
GES82 (F)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 346 154 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 398.7 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 82 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3790 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5140 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Constance PATTE

Constance PATTE

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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