Riferimento : APM-86214542

Casa Chatou

5 Camere 155 m² Superficie esterna 955 m²

1 400 000 €

Set in a private, secure driveway, Barnes International is offering this elegant old house in need of renovation, tucked away from prying eyes. You will be charmed by this characterful 155 m² property on 955 m² of land, laid out as follows:

On the ground floor, a hall leads to a double living room with a fireplace. A few steps lead to the kitchen, which opens onto the garden.

Upstairs, there are five bedrooms, a study, two bathrooms, a dressing room and a toilet.

In the basement: storage room, wine cellar, boiler room.

Outside, there is a wooded garden with a 17 m² outbuilding, a double garage and a shelter. Parking on the plot.

A rare property with remarkable potential, ready to be enhanced by renovation work.

13 minutes from the RER A Chatou-Croissy station and close to public and private schools (Ernest Bousson 6 mins away, Victor Hugo 9 mins away, Paul Bert 11 mins away, Jeanne d'Arc 13 mins away, Le Bon Sauveur 20 mins away).
Quick access to the A14 and A86 motorways.
Banks of the Seine 10 minutes away.

Fees payable by the purchaser of 4% or €53,846 and a net sale price of €1,346,154.

Video and photos coming soon.

Contact BARNES: Constance Patte on (+33) 06 61 42 82 07.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

RiferimentoAPM-86214542
PosizioneChatou
TipoCasa
Locali8
Camere5
Superficie155 m²
Superficie esterna955 m²
Anno di costruzione1880
DPE398.7 (F)
GES82 (F)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 346 154 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 398.7 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 82 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3790 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5140 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Constance PATTE

Constance PATTE

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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