Évian-les-Bains, 3 Schlafzimmer - 120 m² Wohnung for sale

795 000 €

120 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86367589

Wohnung Évian-les-Bains

3 Schlafzimmer 120 m² 2 Bäder mit Badewanne

795 000 €

Located close to the lake and beach, this apartment is in very good condition and occupies the entire top floor of a small residence built in 2020.

The living room measures over 53 sqm and faces north/south/west, with large bay windows opening onto the terrace and access to the rooftop. The kitchen is fully equipped.

The sleeping area comprises three bedrooms and a shower room, including a master suite with dressing room and shower room.

The flat is sold with a double garage, an indoor parking space, two outdoor parking spaces and a cellar.
It is possible to request a nearby mooring.

The proximity of the lake and the train station, the spaciousness and the numerous parking spaces of this top-floor flat make it a rare find on the market.

Possibility to purchase the flat furnished.

ReferenzAPM-86367589

OrtÉvian-les-Bains

ArtWohnung

Räume4

Schlafzimmer3

Fläche120 m²

Bäder mit Dusche2

Baujahr2020

Etage4 (oberste Etage)

DPE70 (A)

GES10 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (11 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3090 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Aussenparkplatz

Duschbad

Duschraum / Toilette

Eingang

Garage

Innenparkplatz

Keller

Küche

Schlafzimmer

Suite

Terrasse

Toilette

Wohnzimmer/Küche

PVC window

Aufzug

Behindertenzugang

Dreifachverglasung

Elekrische Rollläden

Internet

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Schiebefenster

Videotelefon

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 70 (A)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 980 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1410 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Myriam DECAUDIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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