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Exclusivität

Évian-les-Bains, 3 Schlafzimmer - 88 m² Wohnung for sale

660 000 €

88 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86792750

Wohnung Évian-les-Bains

3 Schlafzimmer 88 m² 2 Bäder mit Badewanne

660 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS – At the entrance to the highly sought-after Mateirons district, in a recent 2019 residence, ideally located just steps from the town center and about a fifteen-minute walk from the ferry terminal, discover this superb penthouse apartment offering lake views. It boasts a vast terrace of over 100 sqm, facing north-southeast, with dual exposure overlooking the lake and the forest.

Located on the 5th and top floor with elevator access, this 87 sqm (Carrez Law) 3-bedroom apartment comprises an entrance hall with storage, a spacious 36 sqm living room with an open-plan kitchen, extending onto the terrace, and a loggia with lake views.

A hallway with storage leads to three bedrooms, two of which have direct access to the terrace, a bathroom, and an additional shower room.

A double garage in the basement completes this property.

ReferenzAPM-86792750
OrtÉvian-les-Bains
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche88 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr2020
Etage2
DPE87 (B)
GES16 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (73 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2299 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 87 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 870 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1230 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Déborah SMADJA

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BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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