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Exclusivität

Évian-les-Bains, 3 Schlafzimmer - 88 m² Wohnung for sale

660 000 €

88 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86792750

Wohnung Évian-les-Bains

3 Schlafzimmer 88 m² 2 Bäder mit Badewanne

660 000 €

On the edge of the sought-after Mateirons district, in a 2019 residence, just steps from the city center and a 15-minute walk from the ferry terminal, discover this penthouse apartment with lake views, boasting a 100m² north-southeast facing terrace overlooking the lake and forest.

Located on the 5th and top floor with elevator access, this 87.51 sq m (Carrez Law) 3-bedroom apartment features an entrance hall with storage, a bright living room of 36,62 sq m, with an open-plan kitchen extending onto the terrace, and a loggia with lake views.

A hallway with storage leads to three bedrooms, two with terrace access, and a bathroom. An additional shower room completes the available amenities.

A double garage is located in the basement.

ReferenzAPM-86792750
OrtÉvian-les-Bains
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche88 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr2020
Etage2
DPE87 (B)
GES16 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (73 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2299 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 87 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 870 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1230 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Déborah SMADJA

Déborah SMADJA

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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