Referenz : APM-86443213

Haus Eygalières

3 Schlafzimmer 116 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 475 m²

1 060 000 €

Situated in the heart of the village, just a two-minute walk from local shops and amenities, this characterful period stone house seamlessly blends authenticity, comfort and understated elegance.

Thoughtfully renovated using high-quality materials, the property offers approximately 1,292 sq ft of single-level living space, set within 5,113 sq ft of landscaped grounds.

The generous 474 sq ft reception room is particularly appealing, featuring impressive ceiling height, dual fireplaces and abundant natural light thanks to its dual aspect. The open-plan kitchen integrates harmoniously into this inviting living space, creating an ideal setting for both everyday living and effortless entertaining.

The sleeping quarters comprise three well-proportioned bedrooms, including a suite, as well as two bathrooms.

Facing due south, the terrace — shaded by mature vines during the summer months — provides the perfect backdrop for long al fresco lunches and evenings with family and friends. Below, a charming 5 x 3 metre (approx. 16 x 10 ft) plunge pool offers a private and tranquil retreat.

Further amenities include private parking, double glazing, automatic irrigation and an electric gate, ensuring optimal day-to-day comfort and security.

A rare and well-balanced property where the character of the old meets contemporary comfort, ideally located in one of the Alpilles’ most sought-after and vibrant villages.

ReferenzAPM-86443213
OrtEygalières
ArtHaus
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche116 m²
Bäder mit Badewanne2
Außenfläche475 m²
Baujahr1950
DPE175 (C)
GES38 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 175 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1360 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1860 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Assia BEN BABA

Assia BEN BABA

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erfassten Informationen werden von BARNES für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt. Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Daten abzurufen, zu ändern und zu löschen. Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten. Gemäß Artikel L223-2 des Verbrauchergesetzbuches wird der KUNDE über sein Recht informiert, sich gemäß den in den Artikeln L 223-1 ff. des Verbrauchergesetzbuches festgelegten Bedingungen kostenlos in die Liste der Personen einzutragen, die keine Werbeanrufe wünschen. Dieses Widerspruchsrecht kann vom KUNDEN über eine Website ausgeübt werden, die von der von den Behörden mit der Verwaltung dieser Liste beauftragten Stelle betrieben wird. Die Adresse der Website lautet: https://www.bloctel.gouv.fr

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Assia BEN BABA

Assia BEN BABA

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erfassten Informationen werden von BARNES für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt. Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Daten abzurufen, zu ändern und zu löschen. Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten. Gemäß Artikel L223-2 des Verbrauchergesetzbuches wird der KUNDE über sein Recht informiert, sich gemäß den in den Artikeln L 223-1 ff. des Verbrauchergesetzbuches festgelegten Bedingungen kostenlos in die Liste der Personen einzutragen, die keine Werbeanrufe wünschen. Dieses Widerspruchsrecht kann vom KUNDEN über eine Website ausgeübt werden, die von der von den Behörden mit der Verwaltung dieser Liste beauftragten Stelle betrieben wird. Die Adresse der Website lautet: https://www.bloctel.gouv.fr

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty