Riferimento : APM-86443213

Casa Eygalières

3 Camere 116 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 475 m²

1 060 000 €

Situated in the heart of the village, just a two-minute walk from local shops and amenities, this characterful period stone house seamlessly blends authenticity, comfort and understated elegance.

Thoughtfully renovated using high-quality materials, the property offers approximately 1,292 sq ft of single-level living space, set within 5,113 sq ft of landscaped grounds.

The generous 474 sq ft reception room is particularly appealing, featuring impressive ceiling height, dual fireplaces and abundant natural light thanks to its dual aspect. The open-plan kitchen integrates harmoniously into this inviting living space, creating an ideal setting for both everyday living and effortless entertaining.

The sleeping quarters comprise three well-proportioned bedrooms, including a suite, as well as two bathrooms.

Facing due south, the terrace — shaded by mature vines during the summer months — provides the perfect backdrop for long al fresco lunches and evenings with family and friends. Below, a charming 5 x 3 metre (approx. 16 x 10 ft) plunge pool offers a private and tranquil retreat.

Further amenities include private parking, double glazing, automatic irrigation and an electric gate, ensuring optimal day-to-day comfort and security.

A rare and well-balanced property where the character of the old meets contemporary comfort, ideally located in one of the Alpilles’ most sought-after and vibrant villages.

RiferimentoAPM-86443213
PosizioneEygalières
TipoCasa
Locali4
Camere3
Superficie116 m²
Bagni con vasca2
Superficie esterna475 m²
Anno di costruzione1950
DPE175 (C)
GES38 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 175 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1360 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1860 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Assia BEN BABA

Assia BEN BABA

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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