Referencia : APM-86443213

Casa Eygalières

3 Dormitorios 116 m² 2 cuartos de baño Superficie exterior 475 m²

1 060 000 €

Situated in the heart of the village, just a two-minute walk from local shops and amenities, this characterful period stone house seamlessly blends authenticity, comfort and understated elegance.

Thoughtfully renovated using high-quality materials, the property offers approximately 1,292 sq ft of single-level living space, set within 5,113 sq ft of landscaped grounds.

The generous 474 sq ft reception room is particularly appealing, featuring impressive ceiling height, dual fireplaces and abundant natural light thanks to its dual aspect. The open-plan kitchen integrates harmoniously into this inviting living space, creating an ideal setting for both everyday living and effortless entertaining.

The sleeping quarters comprise three well-proportioned bedrooms, including a suite, as well as two bathrooms.

Facing due south, the terrace — shaded by mature vines during the summer months — provides the perfect backdrop for long al fresco lunches and evenings with family and friends. Below, a charming 5 x 3 metre (approx. 16 x 10 ft) plunge pool offers a private and tranquil retreat.

Further amenities include private parking, double glazing, automatic irrigation and an electric gate, ensuring optimal day-to-day comfort and security.

A rare and well-balanced property where the character of the old meets contemporary comfort, ideally located in one of the Alpilles’ most sought-after and vibrant villages.

ReferenciaAPM-86443213
UbicaciónEygalières
TipoCasa
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces116 m²
Cuartos de baño2
Superficie exterior475 m²
Año de construcción1950
DPE175 (C)
GES38 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 175 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1360 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1860 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Assia BEN BABA

Assia BEN BABA

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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