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Referenz : APM-85971005

AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA MIT HÜTERHAUS – MEERBLICK IN SAINT-TROPEZ

7 Schlafzimmer 454 m² 7 Bäder mit Badewanne Außenfläche 3 000 m²

5 500 000 €

Außergewöhnliches Anwesen mit Meerblick auf den Golf von Saint-Tropez

Dieses hochwertige Anwesen liegt eingebettet in einer grünen Oase und bietet eine Gesamtwohnfläche von 454,57 m², verteilt auf eine Hauptvilla und ein Hausmeisterhaus, die sich auf einem 3.000 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück befinden. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Golf von Saint-Tropez.

Die Hauptvilla mit einer Wohnfläche von 404,57 m² besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen, hellen Wohnbereich, einem Esszimmer, einer ausgestatteten Küche mit Vorratsraum und Kühlraum, fünf Schlafzimmern, darunter ein Schlafsaal mit acht Schlafplätzen, fünf Badezimmern, einem Spiel- und Kinoraum, einer Waschküche, einen Keller, eine 49 m² große Doppelgarage und mehrere Terrassen.

Im Außenbereich befindet sich ein wunderschöner mediterraner Garten mit großzügigen Terrassen, einem großen beheizten Swimmingpool (15 x 5 Meter) mit Rollladenabdeckung, einem Poolhaus sowie einer integrierten Hi-Fi-Anlage und einem Brunnen.

Das 65 m² große Hausmeisterhaus vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen. Es verfügt außerdem über eine 13 m² große überdachte Terrasse und eine 24 m² große Garage.

ENERGIEKLASSE: B – KLIMAKLASSE: A / Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2.840 € – 3.890 € – Referenzjahr 2021

DPE neue Version

ReferenzAPM-85971005
OrtGrimaud
ArtVilla
Räume7
Schlafzimmer7
Fläche454 m²
Bäder mit Badewanne2
Bäder mit Dusche5
Außenfläche3 000 m²
DPE93 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 93 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Präsentation dieses Objekts durch:

Daniel JACQUEMOT

Daniel JACQUEMOT

BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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