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Référence : APM-85971005

VILLA D’EXCEPTION AVEC MAISON DE GARDIEN - VUE MER À SAINT-TROPEZ

7 Chambres 454 m² 7 salles de bains Surface extérieure 3 000 m²

5 500 000 €

Propriété d’exception avec vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur dans secteur résidentiel, à proximité directe de la mer et des plages, cette propriété haut de gamme offre une surface habitable totale de 453m², répartie entre une villa principale et une maison de gardien, le tout implanté sur un terrain paysager de 2900 m².

La villa principale, d'une superficie de 403 m² habitables, se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec cellier et chambre froide, de cinq chambres dont une dortoir pouvant accueillir huit couchages, de cinq salles d'eau, d'une salle de jeux , d'une buanderie, d'une cave, d'un double garage de 43 m² et de plusieurs terrasses.

À l'extérieur, un magnifique jardin méditerranéen accueille de vastes terrasses, une grande piscine chauffée de 15 x 5 mètres avec volet roulant, un pool-house, ainsi qu'un système Hi-Fi intégré et un forage.

La maison de gardien de 50 m² complète ce bien d'exception. Elle dispose également d'une terrasse couverte et d'un garage de 24 m².

CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 840€ - 3 890€ - 2021 année de référence

DPE nouvelle version

RéférenceAPM-85971005
LocalisationGrimaud
TypeVilla
Pièces7
Chambres7
Surface454 m²
Salles de bains2
Salles de douche5
Surface extérieure3 000 m²
DPE93 (B)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 93 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

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Daniel JACQUEMOT

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BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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