Referenz : APM-7196896

Haus Hossegor

5 Schlafzimmer 260 m² 4 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 078 m²

1 590 000 €

Expertly refurbished in 2023 to exceptional standards, this 200 sqm residence showcases a spacious and inviting open-plan living space with a seamlessly integrated kitchen. This area opens onto a south-facing terrace, revealing expansive views of the serene countryside and the majestic Pyrenees in the distance.

The home features a generously sized master suite on the ground floor, alongside three additional bedrooms and two bathrooms on the upper level. Additionally, there is a distinct 60 sqm apartment equipped with a snug living area and an open-plan kitchen on the ground floor, plus a delightful bedroom and bathroom on the upper floor, offering scenic views. Essential amenities are just a stroll away, with the beach and golf course merely a quick drive or bike ride from home. The 1000 sqm garden provides seclusion and the opportunity for a swimming pool (with an existing approved permit).

ON THE GROUND FLOOR
•Large Entrance
•Open plan living room with fireplace
•Open plan kitchen
•Laundry room
•Guest toilet
•Master bedroom with bathroom, large dressing room, office, and toilet

ON THE 1ST FLOOR:
•3 bedrooms with balconies
•2 shower rooms with toilets

Garden of 1078 m², double glazing, heating pompe a chaleur + radiateur, collective / village sewage treatement

INDEPENDENT APARTEMENT

Ground Floor

-Open salon and an kitchen
-Toilette

First Floor
-Large bedroom with balcony
-Bathroom with toilet

ReferenzAPM-7196896
OrtHossegor
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche260 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche3
Außenfläche1 078 m²
DPE100 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 6.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 500 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 100 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Präsentation dieses Objekts durch:

Patrick John COLTON

Patrick John COLTON

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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