Riferimento : APM-82470066

Casa Hossegor

9 Camere 290 m² 6 bagni con vasca Superficie esterna 3 242 m²

3 640 000 €

Set in a serene and beautifully landscaped environment, this exceptional estate blends avant-gardiste landaise architecture with modern comforts. Originally built in the 1970s and meticulously renovated in 2004, the main 220 m² residence boasts six spacious bedrooms and five elegantly appointed bathrooms. The inviting salon and dining area, complete with a fireplace, opens onto a bright, fluid floorplan designed to capture abundant natural light. A separate, fully equipped kitchen and dual entrances add both charm and practicality.

The lush garden offers total privacy and a sense of calm, ideal for those seeking a peaceful retreat. Just steps away, a charming independent studio provides a private haven for guests or staff, featuring its own bedroom and bathroom.

Follow a manicured path to discover the stunning swimming area, complete with a contemporary two-bedroom pool house—an ideal space for entertaining or hosting extended family. The 11m x 5m heated pool is the centerpiece of this outdoor oasis, accompanied by a bocce court, an al fresco BBQ area with a traditional brick oven, and an automatic irrigation system for effortless upkeep.

A garage rounds out the amenities, making this an extraordinary offering for larger families or those who love to entertain in style.

RiferimentoAPM-82470066
PosizioneHossegor
TipoCasa
Locali12
Camere9
Superficie290 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia5
Superficie esterna3 242 m²
DPE222 (D)
GES7 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.90% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 3 470 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 222 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3350 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4580 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Patrick John COLTON

Patrick John COLTON

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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