Référence : APM-82470066

HOSSEGOR, VILLA ENTRE LAC ET MER

9 Chambres 290 m² 6 salles de bains/douche Surfaces extérieures 3 242 m²

3 390 000 €

Villa entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité. La maison principale de 220 m² comprend un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi que six chambres et cinq salles de bains.

À quelques pas, un studio indépendant offre une chambre et une salle de bain.

Un chemin aménagé mène à l’espace piscine avec un pool house et deux chambres. Piscine chauffée de 11 x 5 mètres, terrain de pétanque, espace barbecue.

Le jardin, d’une superficie de 3 200 m², offre un bel espace extérieur.

Un garage complète la propriété, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités.

RéférenceAPM-82470066
LocalisationHossegor
TypeMaison
Pièces12
Chambres9
Surface290 m²
Salle de bains1
Salles de douche5
Jardin3 242 m²
DPE222 (D)
GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.95% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 230 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 222 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3350 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4580 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Patrick John COLTON

Patrick John COLTON

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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