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La Baule-Escoublac, 3 Schlafzimmer - 102 m² Wohnung for sale

1 525 000 €

102 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-84588699

Wohnung La Baule-Escoublac

3 Schlafzimmer 102 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 525 000 €

BARNES La Baule is pleased to present this superb fully renovated apartment, ideally located in the highly sought-after Grands Hôtels district, just a short walk from the market. The property enjoys breathtaking views over the entire bay.
With a surface area of 102 sqm, this spacious and bright apartment offers rare indoor and outdoor volumes for the area. You will be charmed by its large living room, perfect for entertaining family and friends, as well as by its corner terrace facing the sea — a true extension of the living space.
The apartment features a master suite opening onto the terrace with sea views and its own private shower room, along with two additional bedrooms sharing a shower room.
An indoor garage and a cellar complete this exceptional property.
Do not miss the opportunity to discover this unique place and start envisioning your future holidays in an idyllic setting.

ReferenzAPM-84588699
OrtLa Baule-Escoublac
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche102 m²
Bäder mit Dusche2
Baujahr1973
Etage3
Anzahl der Etagen4
DPE144.8 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (14 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3120 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 144.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1490 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2030 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Emilie POINTIERE

Emilie POINTIERE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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