Referenz : APM-87020264

Wohnung La Baule-Escoublac

3 Schlafzimmer 74 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

915 000 €

BARNES Baie de La Baule offers you this apartment facing the sea located on the 5th floor of a well-maintained residence, benefiting from a panoramic view of the bay. Bright and pleasant to live in, it opens onto a south-facing terrace, ideal for enjoying the coastline and sunsets. The apartment includes a sea-facing living room, two comfortable bedrooms, and an independent service room that can accommodate family, friends, or serve as a home office. The apartment has been carefully maintained. The kitchen offers the possibility of updating it to create a more contemporary space. A large secure indoor parking and a cellar complete this property. Close to the beach and shops, a privileged address to fully enjoy the art of living in La Baule.

ReferenzAPM-87020264
OrtLa Baule-Escoublac
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche74 m²
Bäder mit Dusche2
Baujahr1965
Etage5
Anzahl der Etagen6
DPE317.9 (E)
GES55 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (22 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2056 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 317.9 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 55 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1690 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2300 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cécile TINCE

Cécile TINCE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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