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Exclusivität

La Baule-Escoublac, 6 Schlafzimmer - 161 m² Haus for sale

690 000 €

161 m² 6 Schlafzimmer

Referenz : APM-86281719

Haus La Baule-Escoublac

6 Schlafzimmer 161 m²

690 000 €

In the heart of La Baule, just 100 m from shops and amenities, BARNES La Baule presents this magnificent 1900 Bauloise villa, with its authentic charm, to renovate to your taste. Ideally located, this town house offers more than 240 m² and benefits from a prime location, combining city life and tranquility. It comprises a vast, luminous living room with parquet flooring and high ceilings, and a kitchen opening onto the garden, facing the rear for greater privacy. Upstairs, you'll find six spacious bedrooms and a bathroom, with the possibility of creating additional shower rooms. The garden level offers direct access to the grounds, as well as a totally independent studio apartment, perfect for hosting friends and family or for telecommuting. The peaceful, wooded garden invites you to savor the gentle Baule lifestyle. A true haven of peace just a stone's throw from the beach, to be reinvented to suit your needs and projects.

ReferenzAPM-86281719
OrtLa Baule-Escoublac
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer6
Fläche161 m²
Baujahr1904
DPE311 (E)
GES68 (F)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 311 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 68 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2960 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4010 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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