Referencia : APM-86281719

Casa La Baule-Escoublac

6 Dormitorios 161 m²

690 000 €

In the heart of La Baule, just 100 m from shops and amenities, BARNES La Baule presents this magnificent 1900 Bauloise villa, with its authentic charm, to renovate to your taste. Ideally located, this town house offers more than 240 m² and benefits from a prime location, combining city life and tranquility. It comprises a vast, luminous living room with parquet flooring and high ceilings, and a kitchen opening onto the garden, facing the rear for greater privacy. Upstairs, you'll find six spacious bedrooms and a bathroom, with the possibility of creating additional shower rooms. The garden level offers direct access to the grounds, as well as a totally independent studio apartment, perfect for hosting friends and family or for telecommuting. The peaceful, wooded garden invites you to savor the gentle Baule lifestyle. A true haven of peace just a stone's throw from the beach, to be reinvented to suit your needs and projects.

ReferenciaAPM-86281719
UbicaciónLa Baule-Escoublac
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios6
Surfaces161 m²
Año de construcción1904
DPE311 (E)
GES68 (F)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 311 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 68 (F)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2960 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4010 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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