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Neuheit

La Baule-Escoublac, 6 Schlafzimmer - 212 m² Wohnung for sale

1 377 000 €

212 m² 6 Schlafzimmer

Referenz : APM-86907153

Wohnung La Baule-Escoublac

6 Schlafzimmer 212 m² 4 Bäder mit Badewanne

1 377 000 €

BARNES La Baule presents this 211 sqm apartment, ideally located in the heart of one of La Baule’s most vibrant neighborhoods, just steps from local shops and only a short walk from the beach.

Spread over four levels, this property stands out for its generous volumes and remarkable natural light, offering excellent potential for customization. All floors remain easily accessible thanks to a private elevator serving levels 2, 3, and 4.

The six bedrooms provide comfortable accommodation for family and guests, ensuring privacy in a peaceful and relaxing setting.

Its three terraces offer true outdoor living spaces, allowing for multiple relaxation areas while enjoying open views over Avenue de Gaulle.

The apartment also benefits from a cellar and a garage—rare and valuable features in this sought-after area.

ReferenzAPM-86907153
OrtLa Baule-Escoublac
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer6
Fläche212 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche3
Etage2
Anzahl der Etagen5
DPE236.3 (D)
GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (9 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 236.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3620 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4910 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Serge LE BERRE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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