Referenz : APM-87153242

Haus La Baule-Escoublac

4 Schlafzimmer 140 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 650 m²

842 000 €

Welcome to this elegant family home nestled in the sought-after Lajarrige neighborhood of La Baule-Escoublac. The house features four spacious bedrooms and a total of six well-lit rooms, offering comfortable spaces for family living and entertaining guests. The main living area boasts a cozy fireplace, perfect for relaxing evenings, and large windows that flood the space with natural light.

The stylish dining and living rooms seamlessly connect to a beautiful covered terrace, ideal for al fresco meals and gatherings, protected under a modern pergola. The thoughtfully landscaped garden surrounds the house, providing a private and tranquil setting. Electric shutters throughout the property add security and ease for everyday living.

Conveniently located near local amenities, this home perfectly blends comfort, functionality, and elegance. Whether you are seeking a main residence or a refined holiday retreat, this exceptional property invites you to enjoy the best of La Baule’s coastal lifestyle.

ReferenzAPM-87153242
OrtLa Baule-Escoublac
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche140 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Garten650 m²
Baujahr1968
DPE284.3 (E)
GES62 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 284.3 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 62 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3400 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4620 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Alexandra MORICEAU

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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