Riferimento : APM-87153242

Casa La Baule-Escoublac

4 Camere 140 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 650 m²

842 000 €

Welcome to this elegant family home nestled in the sought-after Lajarrige neighborhood of La Baule-Escoublac. The house features four spacious bedrooms and a total of six well-lit rooms, offering comfortable spaces for family living and entertaining guests. The main living area boasts a cozy fireplace, perfect for relaxing evenings, and large windows that flood the space with natural light.

The stylish dining and living rooms seamlessly connect to a beautiful covered terrace, ideal for al fresco meals and gatherings, protected under a modern pergola. The thoughtfully landscaped garden surrounds the house, providing a private and tranquil setting. Electric shutters throughout the property add security and ease for everyday living.

Conveniently located near local amenities, this home perfectly blends comfort, functionality, and elegance. Whether you are seeking a main residence or a refined holiday retreat, this exceptional property invites you to enjoy the best of La Baule’s coastal lifestyle.

RiferimentoAPM-87153242
PosizioneLa Baule-Escoublac
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie140 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Giardino650 m²
Anno di costruzione1968
DPE284.3 (E)
GES62 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 284.3 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 62 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3400 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4620 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Alexandra MORICEAU

Alexandra MORICEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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