Referenz : APM-87230159

Landhaus La Flotte

3 Schlafzimmer 109 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

992 250 €

Located in the heart of the village, just a stone's throw from the harbour and shops, BARNES Île de Ré is pleased to offer this village house of 109 m² of living space, built in 2015 and in perfect condition.
Spread over 2 levels, the ground floor offers an entrance hall with a utility room, and a living area with a fitted and fully equipped kitchen, opening onto the outside.
On the upper floor, the landing leads to 2 further suites, each with their own shower room.
A terrace with a dining canopy and a swim spa complete the outdoor space, along with a bicycle garage with street access.
This house combines all the assets to fully enjoy the gentle Ré island lifestyle: quality finishes, perfect upkeep and an ideal location in the heart of La Flotte, where everything is within walking or cycling distance.

ReferenzAPM-87230159
OrtLa Flotte
ArtLandhaus
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche109 m²
Bäder mit Dusche3
Baujahr2015
DPE173 (C)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 173 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1440 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2010 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Eva LEBON

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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