Sainte-Marie-de-Ré, 3 Schlafzimmer - 119 m² Haus for sale

1 170 200 €

119 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-87352153

Haus Sainte-Marie-de-Ré

3 Schlafzimmer 119 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

1 170 200 €

Located a 10-minute walk from the village square, Barnes Île de Ré presents this single-storey home of 118 m² built in 2019. It features a bright 46 m² living area opening onto the garden and pool, with a fully fitted and equipped open-plan kitchen.

The house offers 3 bedrooms and 2 shower rooms, including a suite.

With a full south-facing exposure, the garden is centred around the swimming pool, creating a pleasant outdoor living space with a covered dining area.

At the front of the plot, the property opens onto a welcoming courtyard with clean, mineral lines.

A functional and comfortable home, perfectly suited to single-storey living — whether as a primary residence or a holiday retreat.

ReferenzAPM-87352153

OrtSainte-Marie-de-Ré

ArtHaus

Räume4

Schlafzimmer3

Fläche119 m²

Bäder mit Dusche2

Baujahr2021

DPE77.9 (B)

GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Duschbad

Duschraum / Toilette

Eingang

Erdkeller

Flur

Schlafzimmer

Toilette

Wohnzimmer/Küche

Water filtration system

Doppelverglasung

Schiebefenster

Schwimmbad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 77.9 (B)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 660 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 910 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Präsentation dieses Objekts durch:

Germain TOURNOYS

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte
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